Comprar una vivienda ya sea
nueva o usada es un gran problema cuando de escoger se trata, ya que se deben
tener en cuenta muchos factores al momento de adquirir un inmueble. Por
ejemplo, las cuestiones de gusto y usabilidad, de conveniencia y precio, y las
legales y sociales que también tienen su peso al momento de elegir.
No todos tenemos la
facilidad de saber qué casa es la que queremos, la que mas conviene, su
factibilidad y los instrumentos de compra disponibles en el mercado, desconocer
estos elementos podría inducirnos a tomar una mala decisión.
Para evitar estos
inconvenientes las
inmobiliarias pueden ser de gran ayuda, generalmente una empresa seria y
de prestigio cuenta con profesionales que pueden brindar la asesoría necesaria,
investigar la situación legal y social de un inmueble y ayudar en la gestión de
opciones financieras para su compra, incluso algunas tiene la posibilidad de
dar una opinión técnica con respecto al estado físico de la propiedad en
cuestión y su valor en relación con el mercado.
Con respecto a las
desventajas, hay quienes pudieran considerar un inconveniente el hecho de que una inmobiliaria cobrará por su
gestión, ya sean honorarios o alguna comisión previamente pactada, desde
mi punto de vista, esto es un equivoco, pues bien vale la pena pagar el pequeño
costo que esto representa por
evitarnos el tiempo, los trabajos, o los riesgos que implica realizar
una operación de compra por nuestra cuenta cuando no se tienen los conocimiento
y la experiencia suficiente.
Un riesgo real con respecto a
contratar una inmobiliaria es el de caer en manos de personas irresponsables,
inescrupulosas, inpreparadas, o que
dicen ser profesionales y no lo son; alguien así puede hacernos perder no solo
tiempo, sino recursos importantes y buenas oportunidades. Ante esto, es
indispensable investigar a la empresa o profesional que se contratará, no se deje guiar por las apariencias,
busque referencias confiables.
Contar con el
acompañamiento y la asesoría de una inmobiliaria para comprar una vivienda
usada o nueva puede representar un gran ahorro de tiempo en cuanto a la
investigación, los trámites y el papeleo que hay que realizar, pero tenga
presente que siempre será necesario revisar personalmente los detalles de la
operación antes de firmar cualquier documento, al final de cuentas el que vivirá en esa casa será usted, y
el dinero con el que se pagará será el suyo.
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ResponderBorrarHola Zoe, zonapro.com al igual que metroscubicos.com, es un portal en el que para anunciarte tienes que pagar, esto limita las opciones de quienes buscan pues no todos los que venden o rentan una propiedad están dispuestos a utilizar un servicio de paga cuando existen tantos y tan buenos gratuitos. Por ejemplo Segundamano, Olx, VivaAnuncios y muchos más. Cualquiera de ellos son sumamente recomendables. Hasta pronto.
BorrarTeno entendido que los portales pagos tienen un mayor control de fiabilidad en sus publicaciones, puesto que estos mantienen tratos directos con inmobiliarios. Puede ser? O al menos, siempre que sugiero adquirir un inmueble me recomiendan portales pagos.
BorrarBuen artículo, gracias por su respuesta :)
Saludos Dante, buscar una propiedad es una cosa, y ser anunciante otra muy distinta, cuando buscas deseas disponer de muchas opciones, y cuando te anuncias quisieras ser el único. He ahí la diferencia.
BorrarLos que buscan quieren encontrar un portal popular y con prestigio que les ofrezca muchas opciones, quien se anuncia busca también prestigio desde luego, pero principalmente exclusividad. En lo personal, como anunciante, utilizo las dos opciones . Portales gratuitos, populares, con prestigio y que me ofrezcan la posibilidad de destacarme por un pago razonable.
Buen día.