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Terreno de Remate en Puerto Peñasco

Hola amigos:

Republico esta nota porque hay novedades en Puerto Peñasco, Sonora, México donde están pasando cosas impresionantes en cuestión económica lo que le da a la región un nuevo impulso. Solo en este año de parte de la inversión gubernamental fueron 2,000 millones de pesos en el área turística sin contar otros muchos beneficios.

Este magnífico terreno sigue a la venta, son 199556 m2 y están pegados a la ciudad, el propietario lo vende en oportunidad ya que necesita liquidez para atender otros proyectos, los precios están subiendo nuevamente y se escuchan ofertas. Aproveche!


Este magnífico terreno cuenta con 199,556 m2 , esta ubicado en el Fraccionamiento Las Conchas, de Puerto Peñasco, Estado de Sonora, México.

Vocación: Por sus características, es ideal para la construcción de un conjunto residencial con áreas verdes y diseño innovador, con capacidad para 640 casas con un valor mínimo de  $70,000 dólares cada una, o bien, condominios, o parques acuáticos, entre otros.



Futuro de la zona: Por el hecho de que Puerto Peñasco se encuentra a tan solo 2.5  horas en automóvil de la frontera con Estados Unidos, esta proyectado como la casa de los Transatlánticos lo que se verá por aquí en unos años mas, además cuenta ya con aeropuerto internacional.

Esta es una zona de clima privilegiado por lo que su vocación turística ha sido privilegia con relación a otras del país.

De clic sobre la imagen para ampliarla


El precio: Este predio tiene un valor actual de $55 dólares el m2 , pero por motivos de urgencia personales el dueño lo esta REMATANDO A SOLO $35 DOLARES el m2, o en 40 hasta en 3 pagos, ABRIENDO LA POSIBILIDAD DE NEGOCIO PARA LA REVENTA, ya que este precio esta muy por debajo del precio normal y en unos años mas se realzaran nuevamente los precios en esta zona por el motivo que antes he comentado, adicionalmente de que esta es una de las zonas mas caras  (Las Conchas) en Puerto Peñasco.


Datos de contacto:

Gustavo Acosta
gustavoacostag@hotmail.com 
Cel. 0446441003307


Poniéndole precio a su hogar

Cuando nos proponemos vender la casa familiar, aquella en la que hemos vivido por varios años, donde compartimos momentos importantes de nuestra vida, en la que crecimos y donde nuestra familia ha construido su historia, es difícil ponerle un precio.

Cuesta trabajo hacer a un lado la carga sentimental o los apegos que se generan en torno a un inmueble que hemos considerado nuestro hogar por mucho tiempo y esto dificulta el ser objetivos y estimar un valor acorde con el mercado obstaculizando definitivamente su venta.

Se hace necesario realizar un esfuerzo especial para enfocar de manera realista  los elementos de valor que son factibles de ser considerados al momento de estimar el precio de una propiedad, así como aquellos sujetos de mejoría que con un costo razonable ofrecerían la posibilidad de un buen retorno de la inversión.

Si llevar a cabo esta tarea le resulta dificultoso, la asesoría o el consejo de profesionales con experiencia o especializados puede ser muy útil, busque personas de confianza, escuche varias opiniones, pero sobre todo, visite otras propiedades de la zona para formarse una idea clara con respecto al valor real que pudiera tener su casa.

Lo invito a disfrutar de esta divertida película titulada "Up, una aventura de altura", producida por Walt Disney, una hermosa película animada en la que un anciano viudo y un niño viajan en una casa que vuela con el impulso de globos de helio. La cinta es una gran lección sobre el valor sentimental que otorgamos a las cosas, lo cual a veces... Nos mantiene atados al pasado.



Diana Reyes 

Oportunidades Inmobiliarias 

2014, favorece el mercado de las rentas

Si no se vende... Réntelo!

Revisando la opinión de varios especialistas como por ejemplo Alberto Aguilar en México, Mario Moratalla de España, Peter Zalewski consultor inmobiliario en EU, y otros interesantes autores latinoamericanos, todos coinciden en lo general que este 2014 seguirá siendo un año en que las condiciones para los créditos relacionados con el sector continuarán estrechas, situación poco favorable para la venta de propiedades, provocando definitivamente que el volumen de operaciones se reduzca en tanto la empresas vivienderas se reestructuran.

Esto da pie para pensar que el mercado de las rentas puede ser  el que tenga mayor movimiento por ahora, convirtiéndose en una buena  alternativa, y quizás la más viable por el momento para rentabilizar un inmueble que hemos intentado vender sin conseguirlo.

Un inmueble desocupado que no se vende representa gastos y quizás también perdida de tiempo y oportunidades.

Así que, si usted es propietario de una casa o departamento y esta pensando en la opción de renta en lo que mejoran los tiempos, considere que para tener buenos resultados en el mercado del arrendamiento al igual que en el de la venta de Bienes Raíces, siempre hay que estar preparados y aplicar las estrategias básicas siguientes de las que ya hemos comentado en este blog otras ocasiones:
  • Tener una oferta competitiva (Precio y características - Conozca a la competencia)
  • Contar con un publico objetivo claramente definido (¿Para quién es de interés su inmueble? - ¿quiénes son sus prospectos?).
  • Publicidad eficiente (canales y cantidad adecuados, dirigidos a sus posibles clientes).


Diana Reyes 
Oportunidades Inmobiliarias 







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